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台湾饭店业龙头、晶华酒店集团董事长潘思亮都悲观认为,台湾旅宿业的景气谷底「只走到一半」。戴俊郎却打算奉行股神巴菲特的价值投资法,危机入市,把他眼中具发展潜力的独立饭店纳入麾下,目标是将馆数扩张至18个,或营收达8亿元至10亿元后,启动IPO(首次公开发行),到资本市场筹资。

打造饭店「岛链」 未来卖房间,还卖旅游行程他的愿景是,台湾各县市都有承亿文旅的据点,串成一个「岛链」,未来不只卖房间,还可以用承亿文旅的饭店,包装旅游行程、提高收益。

承亿文旅正在跟3个饭店业主谈新的合作模式,业界也在观察,戴俊郎这套策略是否能玩成功。他的扩张版图做法则是,由承亿文旅支付给饭店业主一笔「保证营收」,并取得该饭店的经营权。

※本文由商业周刊授权刊载,未经同意禁止转载。精彩全文,详见《商业周刊》1673期。

快速扩张据点 目标是背后的现金流台中市直辖市旅馆公会总干事罗重凯表示分排列3app加盟会多付额外的费用,但中南部的饭店房价太低,为了挤出利润,大家都在拚谁的成本低,自然不愿多花钱去加盟。

部分案例中,业主认为自己分到的利润不够多,觉得被饭店集团坑了,一天到晚要求商仲业者仲裁,就算业主抗议是无理取闹,但事情传出去,对饭店集团商誉仍是伤害。

原标题: 破纪录创历史!宁忠岩速度滑冰世界杯1500米夺金  速度滑冰世界杯第三站的比赛昨天在哈萨克斯坦结束。中国小将宁忠岩在男子1500米比赛中,以1分44秒918的成绩夺冠,并打破场地纪录。这也是世界杯历史上中国男选手第一次获得这个项目金牌。  在男子1500米比赛中,20岁的宁忠岩和平昌冬奥会1500米冠军、荷兰选手内斯分在一组。这个赛季世界杯第一站,宁忠岩斩获了1000米的第二名,小伙子的成绩在进步提升。宁忠岩是在2017年5月,王秀丽回国执教后,被选入队中的。今年10月开始,由加拿大人凯文和之前王秀丽团队里的助理教练安伟江带着训练参赛。凯文曾是王北星的教练,之后他又执教韩国队,带着李相花夺取了索契冬奥会女子500米金牌。今年凯文成为了中国队的教练。比赛开始后,外道出发的宁忠岩落后于内斯,但他一直保持着自己的节奏,没有被对方打乱。700米过后,宁忠岩的发挥开始优于对手,通过长期强化训练储备了充分的体能显现了出来,并在最后一圈成功反超。最终,宁忠岩以1分44秒918的成绩率先冲过终点,他在获得冠军的同时也打破了场地纪录。  更值得一提的是,这是世界杯历史上中国男选手第一次获得这个项目金牌。荷兰选手罗斯特以0.17秒之差获得亚军,内斯获得季军。  女子1500米比赛中,加拿大选手布隆丁以1分55秒599的成绩夺冠并打破场地纪录。中国选手赵欣排名第9,韩梅和殷棋分别排在第15和17位。  在女子团体追逐赛,加拿大队夺冠,中国队获得第6名。  在男子团体追逐赛,意大利队摘金,中国队排名第8名。

文/韩化宇把不是大赚就是大赔的选择权交易(Option)概念,套用在饭店的经营模式,这是台湾旅宿住房率过低的救星?还是一场豪赌?

对饭店业主而言分排列3平台可获得保证营收,又可跟承亿文旅营收分成,等于有双重诱因,因为诱因够,才有机会让饭店业主放下戒心,带枪投靠饭店集团。

举例来说,承亿文旅依据某饭店过去数年的经营绩效,算出每年给饭店业主1千万保证营收,承亿文旅将行销、会员等资源投入后,该饭店营收成长至1千2百万元,增加的2百万,就是承亿文旅的利润(营业成本由饭店业主负担)。

从建筑业起家,2011年跨入饭店业,以设计旅店打响名号的承亿文旅集团董事长戴俊郎,8年时间开了10间饭店及青年旅馆。他的代表作是在嘉义的「桃城茶样子」,虽是未参加星级评鑑的文创设计旅店,但平均房价高达3600元,比嘉义老牌五星级饭店耐斯王子大饭店还高。

▲承亿文旅董事长戴俊郎(右1)将饭店结合在地文化,像嘉义有高山茶都之称,在地旅店便以茶文化做为设计概念。 (图/摄影骆裕隆)

请继续往下阅读...供过于求是台湾旅宿业多年写照,又以中南部为烈。据交通部观光局统计,今年上半年,云林县旅馆平均住房率仅35.6%、彰化县也仅有38.8%。

对戴俊郎来说,他取得一个以小搏大的机会,即手中资金有限,但又希望赚取标的物上涨的利润。

瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫以自身经手过的饭店不动产案子为例分排列3注册提醒谈合作不难,难的是饭店集团跟业主如何建立长期的互信?

这增加的2百万元分排列3还可与饭店业主按比率分成,意即饭店业主不仅可获得固定的营收,还能分润,相当于业主对承亿文旅的「包底抽成」。

这个概念说穿了,等于把承亿文旅当成饭店品牌让其他业者「加盟」,先释出「让利」空间,打破台湾老饭店经营者不想投资、又排外的观念。

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戴俊郎说,他看过很多独立饭店,格局、地点都不错,但就是没有经营好,有可能是缺乏行销,品牌力出不来,声量不够大,若能获得饭店集团的资源,营收便有机会再上层楼。

筹组「饭店大联盟」 选择权模式,吸引业者投靠他的看法是,现在是台湾饭店业的谷底,连在谷底都没办法快速扩张市场,把好的独立饭店纳入麾下,「等谷底反弹,就更没机会了。」

戴俊郎强调,极速排列3注册不能只看损益表,还要看现金流量表,「只要据点够多,就能带进庞大的现金流入,创造可观的业外收益,例如短期投资,全联的商品利润抓很低,看中的就是现金流。」

【延伸阅读】

如同名言「相爱容易、相处难」,饭店集团跟业主绑长约,结果关系不睦,饭店经营自然每下愈况。慎选业主亦为管理的一环,是饭店集团快速扩张,面临的一大考验。

黄舒卫强调,大发排列3开奖重点是,要让愿意加入饭店集团的业主,能够真正赚到钱。并建立一套可稽核、透明的帐目系统,让业主相信,自己没被占便宜。

创新,是企业成长的一大要素,但缺乏良善管理,创新反而会把企业带到危境。如何找到平衡点,是号称「点子王」戴俊郎在打造饭店王国之路上,必须思考的课题。

透过让利扩张市场,极速排列3注册据点虽多但利润低,承亿文旅的损益表,可能呈现「营收很大,但获利很小」。

商业周刊/旅馆住房率未来还会更惨 承亿文旅歹时机拚加盟

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